Nabízíme ve výhradním zastoupení k prodeji rodinný dům s možností využití na obchodní prostory v atraktivní lokalitě Labské nábřeží v Děčíně, v části obce Děčín XI-Horní Žleb. Tento cihlový, řadový objekt o dvou nadzemních podlažích, se nachází na pozemku o celkové ploše 351 m², přičemž zastavěná plocha činí 351 m² a užitná plocha dosahuje 187 m².
Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, pouze přední fasáda se musí opravit, což vytváří ideální podmínky i pro podnikání. V současné době dispozice zahrnuje pět pokojů, které lze flexibilně přizpůsobit dle potřeb budoucího majitele. Plastová okna, nová el. dva komíny, kotelna,, což usnadňuje okamžité využití a zajišťuje nízké náklady na počáteční investice. Velký půdní prostor lze také upravit , jako případné další prostory na bydlení.
V suterénu se nachází garáž, která je vybavena zvedákem , parkování pro tři auta, nebo skladovací prostory.. Dále je zde zajímavý velký prostor, který lze využít pro skladové účely nebo jako zázemí pro podnikání. V současné době je zde naplánovaná sauna , která je zakoupena , ale není smontována. Vchod do obytné části a do obchodních prostor je bezbariérový, je zde výtah, což umožní dostupnost každému případnému vozíčkáři do horních pater..
Lokalita Děčín nabízí výborné zázemí a veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, lékařské služby, obchody a další potřebné služby jsou v dosahu. Přírodní okolí navíc nabízí možnosti k aktivnímu odpočinku, turistice a dalším outdoorovým aktivitám. Děčín se pyšní výhodnou polohou v blízkosti hranic s Německem, což z něj činí atraktivní místo pro rozvoj podnikání a investic.
Tento objekt, umístěný v klidné a přitom strategické lokalitě, pro bydlení , případně i podnikání. Vzhledem k dispozici a velikosti může být vhodný pro různé obchodní aktivity, kanceláře, skladové prostory, nebo služby. Je nutné tento dům rozhodně navštívit a udělat si vlastní vizi svého bydlení s možností podnikání.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Financování zajistíme , a také dokážeme pomoci s různými dotačními programy.
